对于烧结粘土制品在吸收水分后逐渐干燥的过程中会将制品内部可溶性盐成份的物质带至制品表面，形成俗称“泛白”或“泛碱”的现象，这就是烧结粘土制品的泛霜现象。现行标准规定，烧结多孔砖、烧结孔心砖和空心砌块合格等级的产品不允许出现严重泛霜。
泛霜现象的危害是造成制品表面掉屑、粉化，影响产品的耐久性能。对于烧结多孔砖墙体出现泛霜,主要是烧结粘土多孔砖本身含有可溶性盐类.经过一系列的实 验，对烧结粘土多孔砖墙体上的绒霜进行XDR衍射图谱分析,得出砖体中主要是含有 MgSO4·6H2O,在干湿循环等等外部条件下,会产生起砖粉、掉角、脱壳等泛霜现象.总的来说，轻微的泛霜对建筑并没有多大影响。但是严重的泛霜会极 大的影响工程的质量，所以严重泛霜的现象是不能够在建筑中出现的。
如果发现建筑有泛霜现象，一定要及时处理。泛霜的墙体或红砖每天用水冲洗一次，过一段时间就好了，不用再处理。一般砖砌体都会出现。
做砖砌体注意四方面的问题：
1、砌砖前必须浇水湿润砖；
2、砌砖所用沙子要干净、含盐碱（白色晶体）要少；
3、砌砖后适当洒水养护，放置四五天后待砖墙泛霜后清扫表面霜后再粉刷；
4、粉刷所用的砂子必须是水洗后的砂子，水泥必须是正规水泥，否则，粉刷层也会泛霜。
预防做的事情。
1.凡是能够降低水泥化产物氢氧化钙浓度的物质，就应该可以降低泛霜程度。粉煤灰做混合材有一定效果。外掺一定防霜剂效果也不错。
2.可以用低浓度草酸刷墙.
