随着山东半岛蓝色经济区与山东烟台东部海洋经济新区建设战略实施，烟台高新区正成为创业者与高新产业无缝对接，实现“蓝色梦想”的绝佳平台。昨天，高新区城投公司再传喜讯：明天（3月28日）8：30-11：00，烟台高新区将于皇冠假日酒店二楼红宝石厅，举行科技CBD创业大厦、科技广场及软件园招商启动仪式。这意味着，烟台“硅谷”已张开了接轨世界的臂膀，向全球广撒“英雄帖”。
“创新心脏”科技CBD脉动强劲
高新区科技CBD位于高新区科技大道核心区域，东侧紧邻规划中的金融商务区，东南侧地块为规划中的总部基地。科技CBD与烟台市政府、烟台市会展中心、市体育公园、烟台大学等重要机构联袂成片，地块东南侧聚集一大批高等院校、科研机构以及以绿叶制药为代表的生物技术，以博源科技为代表的先进制造，以航天科技产业园为代表的航天科技等优势产业。
目前，片区内创业大厦、科技广场、烟台蓝海国际软件园、人才公寓、烟台海洋科技文化成果转化中心、电信科技大厦、烟农发展大厦、中盛海景酒店等一批高端项目纷纷开工建设，产业结构已演进到融合商业模式、资本运作、技术创新、管理创新的高级阶段，可以提供产业集群和企业转型升级所急需的高端服务业支撑。
位于高新区核心位置的科技中央商务区———科技CBD总投资约80亿元，规划总建筑面积253万平方米。此次招商，科技CBD将重点锁定软件开发、金融商务、创意产业以及服务外包类型的企业及机构，与国际知名企业、创新科技企业对接，互利共赢，共同形成高新区的“创新心脏”，致力打造引领全市科技创新的核心载体。
三大地标智能化诠释高科技
创业大厦总投资7.2亿元，总建筑面积15万平方米，建筑高度133米，共33层，是目前烟台最大的单体建筑。建筑设计采取“空中花园”的办公模式，室内设计通过简洁、开放、流通的空间构成，满足现代办公空间智能化、自动化、便捷、高效的功能需求。40个大中型会议室、412人报告厅、1340座餐厅，全套5A智能化系统配置，实现超甲级办公楼全部要求。
创业大厦南接总建筑面积6.5万平方米的科技广场，集人文、景观、市政、商业于一体，将成为烟台东部新区的标志性广场。目前，科技广场地下建设15000平方米大型商场超市及5000平方米品牌餐饮，欲引进国内外知名服务品牌运营，将丰富的服务业态、完善的服务功能、卓越的服务品质能够充分满足各种商务及生活需求。
烟台蓝海国际软件园位于科技CBD-C 区，总建筑面积50万平方米，主要从事软件研发、服务外包及IBM-ETP实训基地等高科技产品的研发及相关人才培训。一期5万平方米研发楼全面建成，中科院计算所、国际知名企业IBM实训基地等一批优质项目抢滩入驻。园区引进南大苏富特技术、管理资源和经营模式，依托高品质定位开发、大力度政策扶持，将成为烟台发展软件和服务外包产业的领导园区。
重点扶持优惠政策“量身定做”
招商会上，高新区将为企业量身定做优惠政策。凡是符合入驻条件的企事业单位，将全面贯彻落实中央省市区相关产业扶持政策。创业大厦租金设定为600元/平方米，针对不同入驻企业实行差别租金政策。对科研机构，文化事业与文化产业机构，第一年按基准租金20%收取，第二年按40%收取，第三年按70%收取；对总部经济，第一年按基准租金80%收取，第二年按基准租金收取。此外，科技大厦为地上和地下商业设施配套的停车位全部免费提供。
