住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹前天表示，今年房价出现报复性反弹的主观和客观条件都不具备。
秦虹认为，目前中国房地产市场出现了两个调控效果：投资和投机性需求被挤出市场，现在房地产市场基本由“刚需”在支撑；房价的涨幅终于得到控制，而且一些城市房价明显下调。
秦虹说，今年房价出现报复性上涨的主观和客观条件都不具备。她解释说，从主观条件上看，中央和地方政府对控制房价上涨提出了严格要求，要促使房价的合理回归。客观条件上看，一方面，目前为止市场还在消化库存的阶段，房企现在不可能提价销售；另一方面，今年的市场会以普通商品房消费为主，普通商品房的价格不会对整个价格水平造成太大影响。
