保证(保障)房是政府主导的民生工程，并不是(并非)纯粹(纯正)(纯洁)(纯粹)的市场行动(行为)，要算经济账，更要算政治账。
十几道验收居然都管不住一处“闹心房”。武汉的一个成绩(问题)保证(保障)房项目墙体裂痕(裂缝)、屋顶漏水，“遵循(遵照)(依照)(按照)普通(一般)(正常)尺度(标准)不应经由过程(通过)验收”的项目，竟经由过程(通过)了监理公司和质监站等外地(当地)十几个天性(本能)机能(职能)部门的逐项验收。
作为严重(重大)惠民工程，比来(最近)几年(近年)来，国家加大了保证(保障)房扶植(建设)力度，2008年以来全国完工(开工)扶植(建设)的保证(保障)房，现已落成(完工)(竣工)的有800万套，往年(今年)又完工(开工)1000万套，而“十二五”期间(时期)(时代)(期间)，更要扶植(建设)3600万套保证(保障)房。在大建快上以后(之后)，保证(保障)房质量保证(保障)一直(始终)遭到(受到)关心(关注)。
这并不是(并非)杞人忧天。近期，从北京某保证(保障)房小区楼体底部开裂，到湖南郴州经适房项目楼板掉落、墙体漏水，再到武汉这个“伤痕累累”的保证(保障)房小区，保证(保障)房质量成绩(问题)屡有曝出。虽然，“楼脆脆”、“楼歪歪”以至(甚至)“楼倒倒”只是少少(极少)数，但对(对于)这些保证(保障)房的住户而言，就是100%的成绩(问题)。
房地产开拓(开发)扶植(建设)是一个系统工程，牵扯(牵涉)勘址、设想(设计)、施工、监理等多个环节，触及(涉及)上下流(下游)数十个工业(产业)。任何一个忽略(纰漏)，都能够(可能)以致(致使)(导致)质量成绩(问题)。也正是是以(因此)，中心(中央)和中央(地方)三令五申强调增强(加强)保证(保障)房质量监管，尝试(实验)(实行)质量毕生(终身)权利(义务)(责任)制，一旦质量出了成绩(问题)，非论(不论)权利(义务)(责任)人走到那里(哪里)，都要究查(追究)其权利(义务)(责任)。
但此刻(现在)看来，对(对于)权利(义务)(责任)的具体认定，还需进一步细化厘清。以此次武汉保证(保障)房的质量成绩(问题)为例，那末(那么)多监管验收法度圭表标准(模范)(轨范)(法式)(程序)，居然一路绿灯，让一个成绩(问题)工程活生生地过了关，而多个政府相关部门都传播鼓吹(宣称)对此不负权利(义务)(责任)，且看上去法度圭表标准(模范)(轨范)(法式)(程序)并没有(并无)大成绩(问题)。若是(如果)这样的说法成立，我们倒要问问：卖力(认真)(当真)做到了每(每一)个(每个)环节、每(每一)个(每个)法度圭表标准(模范)(轨范)(法式)(程序)都按普通(一般)(正常)尺度(标准)验收，仍是(还是)仅仅“纸上验收”对付(敷衍)塞责？若是(如果)确如这些部门所言不具有(存在)什么失责、溺职(渎职)行动(行为)，那就意味着现行监控制(管制)度本人(自己)(本身)必然(一定)具有(存在)亟须填补的缝隙(漏洞)。
业浑家(内助)(内人)士流露(透露)，今朝(目前)的项目验收，大多是存案(备案)制和抽查制，真正对衡宇(房屋)质量停止(进行)把关的，准绳(原则)上只需(只要)(只有)监理公司。这倒给出了一个谜底(答案)：本应是层层据守(扼守)(把守)的质量关口，成了“一夫当关”，而且(并且)这个“夫”仍是(还是)开拓(开发)商请来的，这等于闪开(让开)发商本人(自己)把守(看管)(监视)(监督)本人(自己)。若是(如果)开拓(开发)商、施工方和监理方这些权利(义务)(责任)主体可以或许(能够)自觉一点、担任(负责)一点，住房质量就会好一些。但保证(保障)房成本(利润)低，出于成本和好处(利益)的考量，开拓(开发)商和施工单元(单位)更轻易(容易)有着落(下落)(下降)(降低)尺度(标准)以至(甚至)(乃至)偷工减料的激动(感动)(冲动)，“瘦身钢筋豆渣砖”，早已申明(说明)这一成绩(问题)。
看来，要增强(加强)保证(保障)房质量监管，需求(需要)实在(切实)让现行的把守(看管)(监视)(监督)制度构成(形成)有用(有效)的限制(制约)联系(关系)，更要强化政府天性(本能)机能(职能)部门的责肆意(任意)识，不克不及(不能)仅把这一首要(主要)(重要)关口拜托(托付)给开拓(开发)商的“道德血液”.要看到，保证(保障)房并不是(并非)纯粹(纯正)(纯洁)(纯粹)的市场行动(行为)，它是民生工程，更是民意(民心)工程。一旦泛起(出现)质量成绩(问题)，不只(不仅)大众,(公众)(民众)歇息(栖息)(栖身)(居住)安然(平安)(安全)受要挟(威胁)，政府公信力更会受损。这背后，有经济账，更有政治账。
