保证(保障)性住房，是指政府为中低收入住房坚苦(困难)家庭所供给(提供)的限制(限定)尺度(标准)、限制(限定)代价(价钱)(价格)或租金的住房。我国今朝(目前)保证(保障)性住房首要(主要)包含(包罗)(包括)廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房等几部门(部分)。我国政府往年(今年)以来鼎力(大力)增强(加强)保证(保障)性住房扶植(建设)，改良(改善)乡村(城市)低收入集体(群体)歇息(栖息)(栖身)(居住)条件，遭到(受到)恢弘(广大)低收入家庭接待(欢迎)和等候(期待)。这对改良(改善)民生、增进(促进)社会调和(协调)(和谐)不变(稳定)也具有十分首要(主要)(重要)的意义。
陈光标比来(最近)花了一些时候(时间)考查(考察)国际(国内)保证(保障)性住房扶植(建设)景象(情形)(情况)，并研讨(研究)了国外保证(保障)性住房扶植(建设)的经历(经验)经验(教训)，想提醒经管(管理)部门我国在保证(保障)性住房扶植(建设)中要避免(防止)泛起(出现)以下成绩(问题)。
1.不克不及(不能)一味强调数目(数量)和进度而轻忽(忽视) “质量”.这里指的“质量”不只(不仅)仅是施工质量，建材质量，而是广义的“品德(品质)”，包含(包罗)(包括)打算(计划)(规划)、建筑、景观等组成(构成)的歇息(栖息)(栖身)(居住)质量。
2.不克不及(不能)一味强调掌握(控制)成本，而且(并且)是一刀切的掌握(控制)从设想(设计)到施工到选材的成本。这理想(现实)(实际)上是一种集约(粗放)式管控方式(形式)(模式)，并没有真正派(正经)由过程(通过)合理的成本打算(计划)(规划)，该花钱的中央(地方)花钱，该省钱的中央(地方)省钱，从而在保证必然(一定)品德(品质)的同时，合理掌握(控制)成本。现实(事实)上，好的厨师不只(不仅)能把山珍海味做成美味佳肴，家常菜一样(同样)也能烧的有滋有味。
3.保证(保障)性住房主如果(要是)乡村(城市)低收入人群歇息(栖息)(栖身)(居住)的，若何(如何)在打算(计划)(规划)中做到合理构造(结构)(布局)，让歇息(栖息)(栖身)(居住)的人不发生(产生)心机(心思)(心理)压制(压抑)，避免(防止)低收入集体(群体)有被社会边缘化的感触感染(感受)(感觉)，以至(甚至)构成(形成)国外泛起(出现)的 “穷户(贫民)窟”。
为此，陈光标倡议(建议)：
1.要从乡村(城市)设想(设计)、打算(计划)(规划)的角度卖力(认真)看待(对待)保证(保障)性住房的选址；从优良(优质)歇息(栖息)(栖身)(居住)区设想(设计)的角度，做好保证(保障)性住房的打算(计划)(规划)设想(设计)；从好的品德(品质)品味的建筑设想(设计)角度，看待(对待)保证(保障)性住房的建筑设想(设计)。
2.要吸收(吸引)专业人材(人才)插手(加入)到保证(保障)性住房的 扶植(建设)过程(历程)(进程)(过程)中，本着“粗粮细做”的准绳(原则)，在合理掌握(控制)成本的同时，提升保证(保障)性住房的扶植(建设)品德(品质)品味。在国外的室第(住宅)区扶植(建设)中，经常(常常)会经由过程(通过)设想(设计)师的细心(精心)设想(设计)，把浅显(通俗)(普通)的材料，以至(甚至)是保存(销毁)(烧毁)(废弃)材料，用到景象(情形)(情况)(环境)景观中，取得很好的后果(效果)。这也适合(合适)(符合)再生资本(资源)操纵(利用)、轮回(循环)经济、环保低碳的准绳(原则)。
3、保证(保障)性住房要公允(公平)合理，需求(需要)按照(根据)人们理想(现实)(实际)收入修改(改动)(改变)(转变)(变化)而流动起来。这样静态(动态)经管(管理)才干(才能)做到公允(公平)和高效。由于(因为)有些人来日诰日(明天)(今天)适合(合适)(符合)买保证(保障)性住房，来日诰日(明天)能够(可能)经济恶化(好转)就有才干(才能)(能力)买商品房。所以，不克不及(不能)一买就住一辈子，而随着收入修改(改动)(改变)(转变)(变化)而修改(改动)(改变)(转变)(变化)。新加坡的保证(保障)性住房也按照(根据)收入不合(分歧)(不同)分为不合(分歧)(不同)级别，随着收入修改(改动)(改变)(转变)(变化)，该升级的要升级，该加入(退出)的要加入(退出)，这样就可以(就能)让保证(保障)性住房使更多的人受害(受益)。
4.要看重(重视)保证(保障)性住房社区的“人文关心(关切)(关怀)”。本着建立(构建)“调和(协调)(和谐)社区”的角度，多方位摸索(探索) 保证(保障)性住房社区的经管(管理)运营，让居民介入(参与)到社区的经管(管理)，处理(解决)低收入居民的经济来历(来源)，同时也着落(下落)(下降)(降低)经管(管理)运营费用。经由过程(通过)扶植(建设)一个 调和(协调)(和谐)的社区景象(情形)(情况)(环境)，培育(培养)居民社区归属感， 减缓(缓解)人们的社会压力，消弭(消除)伶丁(孤苦)(孤独)感，提升社会安然(平安)(安全)度，提高人们的生活生计(生涯)(生活)对劲(满意)度。
