湖南株洲市区告别红砖墙时代，新墙体材料应用率达90%以上，但不少开发商并未领到为推广新墙体材料而设立的墙改基金，近几年，墙改基金返退额仅占征收额的40%多。
交了专项基金却忘拿退还金
“近几年（今年除外），株洲市新型墙体材料专项基金征收额为1200万元左右，返退额为500万元左右，仅占征收额的40%多一点。”株洲市住建局墙改办副主任彭靖说。
墙改办主任杨铁山解释说，“基金返退额少主要有两原因，一是开发商派工作人员到墙改办报建并缴纳基金，到工程墙体完工后，该工作员却去了其他公司，开发商便忘了这回事，等到墙体粉刷完或开始售房时想起来便晚了；另一个原因则是一些外地房地产公司不懂湖南或者株洲的政策，没有跟施工单位沟通，便直接将墙体粉刷完了，就不符合返退基金的条件了。”
政策规定，未经市墙改办核验同意，建设单位擅自遮蔽墙体的，新型墙体材料专项基金不予返退。
据墙改办数据，今年前10个月，墙改办共收基金2420万，但仅返退318万元。
要想领到钱政策看明白
2008年，湖南省财政厅、经委制定了《湖南省新型墙体材料专项基金征收使用管理实施办法》，即建设单位在办理《建设工程规划许可证》或《施工许可证》前，应按照规划审批确定的建筑面积，按每平方米10元的标准预缴纳新型墙体材料专项基金，工程完工后（墙体未进行遮蔽处理前）通过审核便可退还。
至于为什么今年的基金返退额只占征收额的12%，墙改办主任杨铁山分析说。“有些项目要等到明年或者后年才完工，等到主体完成的时候，我们审核通过，才能返退基金。”
“使用页岩多孔（空心）砖的返退60%的基金，包括混凝土加气砌块、混凝土砌块等新型墙体材料的100%返退。”杨铁山说。
