富逸华庭商住楼为从化市新墙材推广应用示范工程，该项目于2000年3月开工，2002年8月竣工，被评为从化市优良样板工程。
1 工程概况
富逸华庭位于从化市街口镇新城东路88号，为26层商住楼，地下一层，标准层层高3.2m，建筑总高度86 m，总建筑面积32682 m2。结构形式为框架——剪力墙结构，基础采用钻孔灌注桩。该工程由从化市新创展房地产有限公司开发，从化市建筑设计院设计，广州市从化珠江建筑工程有限公司承建，从化市工程建设监理有限公司监理。
2 墙体材料的选用
从化市于2000年全面禁止使用实心黏土砖，多种新型墙体材料相继面世、各有特点。本工程的墙体均为框架填充墙，因此选用墙体材料只需侧重材料容重和吸水率这两方面的指标。为满足墙体材料重量不超过1200㎏/ m3的设计要求，经市墙改办、设计人员和建设单位反复选择，最后决定采用普通混凝土小型空心砌块。该小型砌块的主要规格尺寸为390 mm×190 mm×190 mm，助厚20 mm，其技术指标：块体密度1200㎏/ m3，抗压强度7.5Mpa，干燥收缩＜0.3 mm/ m，吸水率＜15%，抗渗性＜10 mm。
3 墙体结构构造保证措施
3.1 框架柱或剪力墙沿高度600 mm左右预留2φ6 mm，且长不小于1000 mm的拉接钢筋，在砌筑砌块时将其埋入墙内，以确保墙体的稳定性和抗震性，防止开裂。
3.2 对过高的墙体加设圈梁和配筋砂浆带，不但增加墙体的整体性、稳定性和抗震性，还可减少因墙体过高而产生沉降或干燥收缩，从而避免墙体开裂。
3.3 对过长的墙体设置构造柱，且沿构造柱每600 mm左右高设2φ6 mm拉接钢筋，预留伸入墙体长度不小于1000mm。女儿墙与阳台栏板墙中构造柱间距不应大于3. 6 m，顶部设通长钢筋混凝土压顶，减少因墙体过长所产生的干燥收缩。
3.4 砌筑时，对有转角的砌块墙体，一般应在转角处每隔3皮砌块设置长度不小于1200mm的拉接钢筋，以防止在墙体的转角处产生纵向开裂。
3.5 应加强门窗洞口部位。洞口周边200mm左右采用实心砌块或加设配筋水泥砂浆边框、立柱等。洞口的上部加设门窗过梁，特别当洞宽＞1m时，必须采用钢筋混凝土过梁加强，且过梁埋入长度应不小于390mm，以防止门窗洞口的上角和周边的墙体由于干燥收缩及外力撞击时产生开裂。
3.6 在砌块与主体结构的接缝处加设300mm宽的钢丝网，网材与主体结构及砌块连接牢固，并通过砂浆将网材和混凝土粘结成整体，使网材能传递应力。
4 施工技术措施
4.1 把好墙材产品关，确保材料质量
1) 材料采购时，应在供货合同中明确要求混凝土砌块墙材必须符合产品标准和广州市建委内控技术指标要求，同时要求进场的混凝土砌块必须“三证”(出厂合格证、新墙材确认证、产品质量检测报告)齐全。
2) 检查砌块质量。产品龄期不足28d的混凝土砌块不得进入现场，进入现场的材料必须是在见证员监督下随机抽样送检，产品质量必须符合《混凝土小型空心砌块》GB8239-1997、《非承重混凝土小型砌块砌体工程技术规程》(DBJ/T15-18-97)和广州市建委内控技术指标要求，不合格产品坚决退货。
3) 材料进场后，按不同规格和标号分别整齐堆放，并设标志，砌块堆放高度不得超过2m。并应避免雨淋，以防砌体使用时因砌块收缩产生裂缝。
4.2 砌筑过程质量控制
4.2.1 施工准备
1) 按照设计强度配制砌筑砂浆，并按现场堆放混凝土砌块的含水率进行W/C调整，以满足砂浆砌筑时所需的强度、和易性和粘结度。
2) 为避免砌块湿涨、干缩引起砌块墙体产生裂缝，上墙砌筑时严禁将砌块浸水和浇水。在天气干燥情况下对砌块提前进行洒水湿润，但砌块表面有浮水时严禁使用。
3) 对现场操作工人进行书面施工技术交底或施工前技术培训，严格按照交底内容进行操作，并加强现场施工监督检查。
4.2.2 墙体砌筑
砌筑时混凝土砌块必须底部向上，砌体的转角和交接处应同时砌筑。严禁内外墙分砌施工，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3，砌体组砌方法正确，上下错缝、内外搭砌、砌体灰缝横平竖直、薄厚均匀，水平灰缝厚度宜为10mm。墙体水平和垂直灰缝的砂浆饱满度必须符合广东省《非承重混凝土小型砌块砌体工程技术规程》(DBJ/T15-18-97)规定，不允许有“瞎缝”和“透明缝”，达不到要求的应进行返工。
砌筑要点：砌筑工采用“坐浆挤浆法”进行砌筑，并将灰缝宽度控制在10mm-12mm范围内，确保灰缝饱满。在砌体墙顶部砌筑撑砖时，应保证撑砖下部砌体已完成7d，以免砌体自重沉降，在砌体墙顶部与框架梁处产生裂缝。对于长度、高度大的墙体，施工时按1.3m-1.5m高度分段砌筑，每高度段相隔2~3天。
4.2.3 墙体芯柱的浇筑
砌筑前先清除砌块孔洞底部的毛边，砌筑时砌块上下孔洞应对准。插钢筋前应先清除芯柱内的砂浆。芯柱混凝土采用大流动性或自密性混凝土时，可不用振捣。芯柱每浇筑40㎝-50㎝高度时，混凝土捣实一次。芯柱与圈梁钢筋相互连接处，应同时浇筑混凝土。
4.3 墙体抹灰质量控制
1) 在砌体墙和框架梁柱以及其他不同的材质处，挂设300mm钢丝网，以防不同材料的热胀冷缩率不同而引起开裂。
2) 增加基层的粘结层，提高粘结力。具体做法是在砌块墙上均匀涂刷一道107胶水泥浆，厚2mm-3mm(严禁采用甩浆)。在胶浆未完全干，但已没有浮水时，即开始抹底灰。粘结层施工前应对过干的砌体基层洒水湿润，清除其表面浮灰、油污和薄弱环节。
3) 严格控制各抹灰层间隔时间和厚度。对于水泥砂浆，抹灰层厚度宜控制为4mm-6mm。对于石灰砂浆和水泥混合砂浆，抹灰层厚度宜控制在5mm-7mm之间，在常温下洒水养护3d，再抹相同厚度成份的砂浆并刮平修边，待底灰六七成干时开始抹面灰。面灰可采用纸筋面灰，厚度控制在2mm左右。待基层含水率小于8%时，方可进行其他面层施工。
5 效果与体会
该工程自2002年8月竣工交付使用至今，未发现砌块墙体工程中“开裂”、“渗漏”等质量问题，深受业主好评。混凝土小型空心砌块通过在富逸华庭新墙材示范工程中的使用实践，与传统的红砖相比，由于其自重轻，一方面可以加快施工进度，另一方面可以降低建筑物荷载，从而在框架——剪力墙结构设计中大大减少了钢筋、水泥、砂石等建筑材料的使用量，降低了工程造价，取得了良好的经济效益和社会效益。
